相続不動産登記の名義変更

相続不動産の名義変更

相続が発生すると、亡くなられた方（被相続人）名義の不動産を、相続人名義に変更しなければなりません。これは法律で令和６年４月から義務化されます。名義変更をしなければ、不動産の所有権が主張できなくなります。

その場合、次のような事態に陥ることもあります。

1. 自分の親の土地が、自分の知らない間に、全く面識のない第三者に譲渡されていた
2. 相続人の一人が、共有している土地を「自分がもらった」と主張し、勝手に売却した。
3. 相続人が増え、権利関係が複雑になり費用・時間が増えることになった。

どちらのケースも自分の土地であると主張するためには、複雑な手続きが必要となり、裁判に発展する可能性もあります。令和６年４月から３年以内に名義変更が必要になります。決して避けては通れない手続きです。放置して問題が発生する前に、「愛媛あんしん相続相談所」にお気軽にご相談ください。経験豊富な行政書士が「相続コーディネーター」となり、さまざまな分野の専門家とチームを組むことで、相続に関するあらゆる手続き・ご相談をワンストップでサポートいたします。